FINANCIAMENTO

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Caixa vai financiar compra de imóveis de até R$ 3 milhões

Além de aumentar o limite, a caixa vai também aumentar a cota de financiamento do SFI para imóveis usados

A Caixa Econômica Federal vai elevar o teto do valor de imóveis financiáveis pelo banco, o percentual de financiamento para imóveis de valores maiores e facilitar condições para construtoras, num esforço para acelerar os desembolsos no segundo semestre.

Uma das principais medidas do pacote previsto para ser anunciado é dobrar para R$ 3 milhões o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados pelo banco, de acordo com o Vice Presidente de Habitação da Caixa, Nelson Antonio de Souza.

Além disso, segundo ele, a Caixa elevará a cota de financiamento no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), usado para imóveis de valor superior a R$ 750 mil, de 70% para 80% nos imóveis novos, e de 60% para 70% no caso de usados.

O banco também está reabrindo e expandindo uma linha que permite a transferência de financiamento imobiliário que tenha sido contratada com outros bancos. Com isso, mutuários poderão transferir para a Caixa até 70% dos empréstimos que tenham tomado com outras instituições financeiras. O limite hoje é de 50%.

Outras medidas para pessoas físicas incluem elevar o nível de aprovação das propostas pelo banco, hoje em 80%, além de intensa campanha de divulgação. Até junho a Caixa, maior financiador imobiliário do Brasil, concedeu menos de R$ 39 bilhões, de um orçamento para o ano hoje de R$ 93 bilhões.

O esforço para fazer o setor, um dos que mais refletem a forte recessão do país, voltar a ganhar tração inclui também flexibilização de parâmetros para concessão de recursos às construtoras. Uma das iniciativas neste sentido é  a reabertura do chamado Plano Empresário (PEC), mecanismo simplificado de financiamento que tinha sido suspenso devido ao aumento da inadimplência e do grande volume de renegociações.

Além de ser reaberta, a linha terá  prazo de amortização estendido de 6 para 12 meses, com carência de 6 meses. O foco da Caixa em imóveis para famílias de renda mais alta visa reverter a tendência de forte contração, provocada em parte pela escassez de recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), principal fonte de recursos de financiamento imobiliário do país.

Fonte: Jundiaí Notícias.

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