INFORMATIVO JUNDIAÍ

TEMPLATE_091016Serra do Japi retoma temporada de pesquisa

Como ocorre a cada ano na temporada primavera-verão, a Reserva Biológica Municipal da Serra do Japi começa a receber novamente grupos de pesquisa científica. Embora ocorram ao longo do ano, essa presença coincide com a temporada de reprodução e multiplicação da maioria dos animais e plantas da mata atlântica.

A agenda atual já teve um grupo da Universidade Federal de Integração Latino-Americana (Unila) e conta agora com um grupo de 20 pesquisadores de pós-graduação e orientadores do Instituto de Biologia da Universidade Estadual de Campinas (Unicamp), de quinta (6) a esta quinta (13), outro grupo da Universidade Federal de São Paulo (Unifesp), de segunda (17) a sexta-feira (21), e outro da Universidade Federal do ABC, de 7 a 13 de novembro. Também vai ocorrer um treinamento especial de resgate com cães organizado pela Guarda Municipal, em novembro.

A Serra do Japi reforçou seu papel de referência científica sobre ecologia com a criação da Reserva Biológica Municipal, em 1991 (dentro da área tombada), com a criação da Base Ecológica no mesmo ano e com a publicação do livro “História Natural da Serra do Japi”, pela Editora da Unicamp, em 1992.

De acordo com diretor da Secretaria de Planejamento e Meio Ambiente, Marcelo Pilon, a pesquisa científica é uma ferramenta essencial para aprimorar o conhecimento os cuidados com todo o território de gestão que deve revisar a médio prazo sua legislação (lei 417/2004) depois que o mesmo foi feito com todo o município no Plano Diretor (lei 8.683/2016). “A pressão de ocupação da serra e seu entorno continua muito presente”, afirma.

A mesma análise é feita pelo superintendente da Fundação Serra do Japi, Flávio Gramolelli Júnior, observando que o tema deve ser cada vez mais valorizado por toda a sociedade.

No grupo de pesquisadores da Unicamp, por exemplo, estão pós-graduandos de origem internacional. A Serra do Japi, que tem suas maiores áreas em Jundiaí e Cabreúva mas também em Cajamar e Pirapora do Bom Jesus, está presente em publicações científicas de diversos idiomas e países.

Fonte: jundiai.sp.gov.br

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VOCÊ SABIA?

TEMPLATE_071016Piscinas nas alturas: veja as mais legais do mundo

Arquitetos e designers conseguem pensar em soluções e alternativas cada vez mais criativas no que diz respeito ao universo das piscinas. Há quem reclame de falta de espaço para construir essas belezuras, principalmente em condomínios e edifícios. Isso não é mais problema! Que tal aproveitar o teto dos prédios de uma maneira diferente? Nadar nas alturas é uma experiência sem igual, definitivamente. Sem falar que bate um friozinho na barriga especial, né?

Veja algumas das piscinas “aéreas” mais legais pelo mundo, com exemplos de tirar o fôlego no Rio de Janeiro, em Hong Kong, Tel Aviv, Cidade do México… Ou seja, uma lista de lugares, piscinas e hotéis para conhecer por aí, sem medo de mergulhar e ser feliz.

Finja que está de férias e dê uma viajada na galeria abaixo:

Bangcock

BANGCOK

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Barcelona

BARCELONA

 

Cidade-do-Cabo

CIDADE DO CABO

 

Cidade

CIDADE DO MÉXICO

 

Florenca

FLORENÇA

 

Hong-Kong

HONG KONG

 

Londres

LONDRES

 

Los Angeles

LOS ANGELES

 

Nova York

NOVA YORK

 

Rio-de-Janeiro-

RIO DE JANEIRO

 

Santiago

SANTIAGO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sidney

SIDNEY

 

Tel-Aviv

TEL AVIV

 

Toronto

TORONTO

 

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CONDOMÍNIO

TEMPLATE_031016Conheça as funções dos síndicos e sua importância na administração

De acordo com a lei, nove tópicos devem ser cumpridos pelos profissionais. Administradoras são uma opção prática e moderna para os condomínios.

Apartamentos e condomínios têm sido cada vez mais procurados por oferecerem praticidade e segurança aos moradores. Garagens em ordem, elevadores com a manutenção em dia, belos jardins e portaria 24h são alguns dos motivos que têm feito famílias migrarem, todos os dias, de casas tradicionais para dentro de altos prédios e pequenas vilas que formam condomínios por toda a cidade. Mas, para a praticidade ser garantida no dia a dia, a presença de um personagem é muito importante: o síndico.

O novo Código Civil, que está em vigor desde 11 de janeiro de 2003, modificou a Lei 4.591/64, que regia o setor, a partir de seus artigos referentes a condomínios. De acordo com o artigo 1.348, que descreve as funções e deveres do síndico, existem nove tópicos a serem seguidos para o cumprimento da posição.

 

Entre as funções citadas, estão: cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas, prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas, e realizar o seguro da edificação.

 

Regras que Fábio Henrique, lojista de Sorocaba (SP), segue a risca para manter o condomínio onde mora nas melhores condições possíveis. Ele é síndico há seis meses e diz que se candidatou para a posição após uma experiência anterior em que o responsável pelo prédio onde morava não representava os interesses de todos os moradores. “Para ser um síndico tem que estar preparado para lidar com o pensamento de todos os condôminos e conseguir atuar como um mediador nas assembleias para que o resultado seja sempre positivo para todos”, diz.

 

Outro escolhido para tomar conta dos interesses comuns foi o sorocabano Paulo Paiva, que trabalha com Gestão Empresarial. Síndico de um prédio por três anos, conta que foi eleito para a posição por ter maior afinidade com atividades administrativas. “As pessoas têm conceitos muito distintos de como administrar um dinheiro que é coletivo. Então, os demais moradores não queriam o compromisso. Mas, para mim, administrar terceiros é bem tranquilo”, afirma.

No entanto, o eleito precisa estar ciente da responsabilidade e cumprir algumas funções estabelecidas por lei, que ajudam a garantir a prevenção e solução dos possíveis problemas de um condomínio.

 

Paulo explica que sempre teve o voto de confiança dos condôminos, mas, independentemente da liberdade, não faltava com os relatórios. “Realizei algumas melhorias, como reformas de contrapiso, pintura de portões, automatização do portão e melhorias na iluminação. Também contratei uma diarista para lavar o prédio semanalmente e, depois de cada ação, eu realizava os controles em planilhas mensais e mandava cópia aos moradores.”

 

Condições de eleição
Para quem pensa que o síndico precisa ser morador do condomínio, está enganado. Segundo o artigo 1.347, “a assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se”. E ainda, em período de vigência, o responsável pelo cargo pode ser supervisionado por um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembleia, conforme previsto no artigo 1.356.

Empresas administradoras
Uma alternativa moderna muito utilizada em grandes residenciais, principalmente pela praticidade, são as chamadas administradoras de condomínios, que consistem em empresas prestadoras de serviços específicos para o mercado imobiliário, que tomam conta das principais tarefas que envolvem a organização e o bem-estar comum dos moradores e da estrutura do condomínio.

 

Entre os serviços oferecidos pelas administradoras estão prestação de contas por meio de relatórios e balancetes, gerenciamento das contas a pagar, elaboração de plano orçamentário anual para aprovação nas assembleias ordinárias, o envio de editais, circulares, convocações e notificações, o registro das atas no cartório competente e a elaboração de balancete mensal com demonstrativo dos saldos de fundos do condomínio.

E, embora esta opção venha sendo cada vez mais escolhida para tomar conta das rotinas administrativas que envolvem os condomínios, tem gente que ainda prefere o contato “mais humano”, como afirma Fábio Henrique. “Acho que o síndico acaba ficando muito mais próximo dos problemas a serem resolvidos e, na maioria das vezes, consegue percebê-los antes dos outros moradores. Fora a amizade, que se forma a cada solução encontrada. O contato humano é a melhor saída para resolver problemas em sociedade, ainda mais com os vizinhos.”

Fonte: g1.globo.com

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INFORMATIVO JUNDIAÍ

TEMPLATE_021016Rota Turística da Uva promete rally fotográfico em outubro na cidade

Um fim de semana para registrar em imagens 14 das 28 atrações da Rota Turística da Uva, em Jundiaí. Para quem quiser participar, as inscrições podem ser feitas até quarta-feira (5) e são gratuitas. O rally fotográfico ocorre no sábado (8) e domingo (9).

A Rota da Uva é uma das quatro rotas turísticas em andamento no município de Jundiaí, com apoio técnico do setor de turismo da Prefeitura. As outras são a Rota da Cultura Italiana, a Rota do Castanho e a Rota da Terra Nova, que nesse mesmo fim de semana promove sua Festa da Primavera.

O Rally Fotográfico da Rota da Uva é uma nova edição do formato criado pelo fotojornalista e professor Júlio Montheiro, evento em que cada equipe de apreciadores, amadores ou profissionais do ramo tem locais para fotografar em um determinado tempo e aquele com o álbum de mais curtidas na página do evento recebe os prêmios.

As três melhores fotos, escolhidas por um júri especial, vão receber brindes oferecidos por estabelecimentos integrantes da Rota da Uva.

As inscrições são gratuitas, mas os participantes devem doar um livro infantil que será destinado para a Biblioteca Municipal e podem usar seus celulares. Além de comprovante de inscrição até quarta (5), os participantes devem apresentar documentos de identidade no dia e, no caso de menores entre 16 e 17 anos, acompanhados de familiares ou com autorização parental.

“O objetivo principal não é competir, mas especialmente fazer amigos”, destaca Montheiro, que já organizou rallies anteriormente em 2013, 2014 e 2015 com foco em espaços históricos e que usa o lema de que “fotografia é luz na memória”.
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Fonte: jundiai.sp.gov.br

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